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楼宇门对讲门铃系统采用较多的分立元件，电路比较复杂，但如果有了原理图，维修操作就容易了。由电路图可以看出，变压器产生的低压经桥式整流、电容滤波、三端稳压块7812产生的+12v由插座v1引入，直接供给继电器k，另一路经vd3隔离，产生vcc供给其他电路。当户外有人按下s1时，插座v6的1脚信号经s1、话机开关sa的2、3脚、扬声器lb到地，形成电流通路，相当于把r17下端接地，故vt5的基---低电平，vt5饱和，音乐ic的2脚有触发高电平，故3脚有音乐信号输出，经ic1（lm386）放大后，由ic1的5脚输出，经v6的1脚、s1、话机开关sa的2、3脚送到扬声器lb，发出声音。由于话机开关sa的特殊结构，该音频信号还可耦合至话机开关sa的4脚，再经插座v3的2脚耦合至ic2（tda2822m）的7脚，放大后由1脚输出，使按门铃者可以听到从lb1发出的声音。

按下s1~s10中的任何一键，若能听到门---，说明vt5、音乐ic和ic1工作基本正常。双方能通话，说明ic2和室内话机工作基本正常。 插座v3的1脚正常时是高电位，1脚对地短接时，应能听到继电器k的吸合声，说明开琐电路是正常的。点闭合，电磁锁lock得电动作，楼宇门打开。由于震动频繁，主电路易发生开焊的故障。

当出现故障时，首先应查供电部分。由于各部分接口标注清晰，可把主板、按键板、话机摘下来维修，一般容易找到故障原因。

楼宇门对讲系统的保养小窍门：

楼宇门对讲系统统保养小窍门1、闭门器不应长时间开启，开启时间过长，容易造成闭门器漏油，使得其无---常工作。开门时，要等楼内人员发出开启信号后，即听到“嗒”声再拉门，不要在此前用力拉门。      

楼宇门对讲系统保养小窍门2、用钥匙开门时，千万不能一手拉紧门把手，一手转动钥匙，因为开门过程中电子系统会发出电信号，传递给机械部分，由于机械部分开启锁舌的力很小，如果拉紧拉手，就无法开启，使得锁舌无法缩回，门扇不能开启。一旦门扇无法开启，不要乱砸、乱踢，要少安毋躁，等整个系统恢复原始状态后再重新开启(大约1分钟)。